Aides locales en Ile-de-France pour la rénovation

En Île-de-France, jusqu’à 60-75 % de votre rénovation énergétique peut être financée par les aides publiques, à condition de bien les empiler. MaPrimeRénov’ et les CEE ne sont que la base : la Région, la Métropole du Grand Paris, votre département, votre intercommunalité et votre commune ajoutent souvent 1 500 à 8 000 € au plan de financement. Voici notre panorama complet et à jour des aides locales franciliennes en 2026, département par département.

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Pourquoi les aides locales sont devenues incontournables en 2026

Stagnation de MaPrimeRénov’ : les plafonds nationaux ont peu évolué depuis 2022, alors que les coûts ont augmenté de 20-30 %
Cible 2030 : la Région IDF s’est fixé l’objectif de 100 000 rénovations énergétiques par an d’ici 2030 — les enveloppes locales sont en hausse
Précarité énergétique : 25 % des Franciliens consacrent plus de 10 % de leurs revenus à l’énergie, justifiant un effort public renforcé
Calendrier d’interdiction de location des passoires thermiques (G en 2025, F en 2028) → aides spéciales aux bailleurs en zone tendue

👉 Conséquence pratique : ne pas activer les aides locales en complément des aides nationales revient à payer entre 2 000 et 8 000 € de trop sur un projet de rénovation moyen.

Comment ces aides se cumulent avec MaPrimeRénov’

L’empilement est en théorie quasi illimité, mais avec quelques règles :

L’aide totale ne peut excéder 90 % du coût des travaux pour les foyers très modestes, 75 % pour les modestes, 60 % pour les intermédiaires
Certaines aides locales sont conditionnées au dépôt préalable de MaPrimeRénov’
D’autres sont réservées aux non-éligibles MPR (mécanique anti-doublon)
Les CEE sont presque toujours cumulables avec tout le reste
Les caisses de retraite ont leurs propres règles (souvent non cumulables avec MPR autonomie)

Niveau 1 — Les aides de la Région Île-de-France

Éco-Chèque Logement

Forfait de 1 200 à 2 000 € versé aux ménages aux revenus modestes pour des travaux d’isolation ou de système de chauffage performant. Conditions principales :

Résidence principale en Île-de-France depuis plus de 2 ans
Plafonds de ressources alignés sur ceux de l’ANAH « modeste »
Travaux réalisés par un artisan RGE Qualibat
Demande à effectuer avant le démarrage des travaux

Éco-PTZ régional / Bonus de l’État

La Région peut accompagner l’éco-PTZ par une bonification d’intérêt, ou un cautionnement gratuit pour les ménages sans apport. Conditions variables, à vérifier sur le site officiel de la Région.

Aide à l’amélioration de l’habitat (volet copropriétés fragiles)

Pour les copropriétés en difficulté (impayés, gros besoins), la Région cofinance jusqu’à 20 % du coût des travaux votés en AG, en complément de MaPrimeRénov’ Copropriété. Voir : ITE en copropriété : démarches, vote et financement.

Niveau 2 — La Métropole du Grand Paris (MGP)

La MGP rassemble 131 communes (Paris + petite couronne + extensions). Son programme phare : Métropolitain Éco-Rénov.

Aide forfaitaire de 1 500 à 3 500 € par logement
Cible : rénovations globales ou bouquets d’au moins 3 postes
Gain énergétique attendu : au moins 35 %
Cumulable avec MaPrimeRénov’ + CEE + aides communales
Plateforme de dépôt : portail dédié de la MGP (à consulter pour chaque appel à projets)

👉 Important : la MGP soutient aussi via les Plateformes Territoriales de la Rénovation Énergétique (PTRE). Ces guichets uniques proposent un accompagnement gratuit (équivalent local de Mon Accompagnateur Rénov’).

Niveau 3 — Les aides départementales (75-95)

Paris (75) — Éco-Rénovons Paris+ et OPATB

Éco-Rénovons Paris+ : programme phare de la Ville de Paris, cible spécifique des copropriétés. Aide forfaitaire de 2 000 à 8 000 €/lot selon ambitions énergétiques. Audit obligatoire.
OPATB (Opération Programmée d’Amélioration Thermique des Bâtiments) : aide majorée dans certains arrondissements ciblés (10ᵉ, 11ᵉ, 12ᵉ, 18ᵉ, 19ᵉ, 20ᵉ historiquement)
Aide aux travaux d’adaptation pour les seniors et personnes en situation de handicap
Aide à la sortie de copropriété dégradée : jusqu’à 15 % du coût

Seine-et-Marne (77)

Service Énergétique Local Solidaire (SELS) du Département : conseil gratuit + aide ponctuelle de 500 à 1 500 €
SOLIHA 77 : opérateur ANAH historique qui mobilise plusieurs aides cumulatives
Aides spécifiques pour le bâti rural et les passoires thermiques

Yvelines (78)

Aide départementale « Yvelines Rénovation Énergétique » : 500 à 2 500 € selon profil et travaux
Audit énergétique gratuit proposé via le Conseil Départemental (selon dispositif annuel)
Aides spéciales secteurs ABF (Versailles, Saint-Germain-en-Laye) : maintien du caractère architectural

Essonne (91) — Prime Éco-Logis 91

Prime Éco-Logis 91 : aide phare du département, jusqu’à 4 000 € pour une rénovation globale
Conditions : audit énergétique préalable, gain énergétique ≥ 35 %, artisan RGE local privilégié
Cumul possible avec MPR Parcours accompagné et CEE Coup de pouce
Plateforme : essonne.fr rubrique « Habitat »

Hauts-de-Seine (92)

Aide aux propriétaires occupants modestes : forfait de 1 000 à 3 000 € selon revenus
Aide aux copropriétés en lien avec la MGP
Aide aux travaux d’adaptation pour les seniors via le Département

Seine-Saint-Denis (93) — Rénover Plus

Rénover Plus : aide majorée du 93 pour les rénovations énergétiques, jusqu’à 5 000 € pour les rénovations globales
Cible prioritaire : sortie des passoires thermiques, copropriétés en difficulté
Programme aligné sur les politiques territoriales de l’EPT Plaine Commune et Est Ensemble

Val-de-Marne (94)

Aide à la rénovation des passoires thermiques du Département : 1 000 à 3 500 €
Mission Habitat 94 : opérateur gratuit pour le montage des dossiers
Aides ciblées sur les centres anciens (Saint-Maur, Vincennes, Charenton)

Val-d’Oise (95)

Aide à l’isolation et au chauffage du Département : 800 à 2 500 €
Programme Habiter Mieux 95 en partenariat avec l’ANAH
Aides spéciales pour les communes rurales du sud du département

⚠️ Les montants et conditions évoluent chaque année. Vérifiez systématiquement sur le site officiel de votre Département ou consultez un conseiller France Rénov’ avant tout dépôt de dossier.

Niveau 4 — Les Établissements Publics Territoriaux (EPT)

Les EPT (intercommunalités de la MGP) peuvent abonder les aides : voici les plus actifs en 2026.

Plaine Commune (93) : Saint-Denis, Aubervilliers, La Courneuve, Stains, Pierrefitte, Épinay, Villetaneuse, L’Île-Saint-Denis, Saint-Ouen — programme « Plaine Commune Énergie » avec aides ponctuelles
Est Ensemble (93) : Montreuil, Bagnolet, Pantin, Bondy, Le Pré-Saint-Gervais, Romainville, Les Lilas, Noisy-le-Sec, Bobigny — soutien aux audits et bouquets
Grand Paris Sud Est Avenir (94) : Créteil, Bonneuil, Boissy-Saint-Léger — programme « Énergies Sud Est Avenir »
Grand-Orly Seine Bièvre (91/94) : Orly, Choisy-le-Roi, Villejuif, Vitry-sur-Seine — aides aux copropriétés majoritaires
Versailles Grand Parc (78) : Versailles, Vélizy, Le Chesnay, Viroflay — aides au patrimoine et secteurs protégés
Paris Vallée de la Marne (77) : Marne-la-Vallée, Chelles, Bussy-Saint-Georges — aide forfaitaire pour les rénovations globales
Cergy-Pontoise (95) : Cergy, Pontoise, Eragny, Saint-Ouen-l’Aumône — accompagnement gratuit + aides ciblées

Pour identifier votre EPT, consultez la carte officielle de la Métropole du Grand Paris ou votre mairie.

Niveau 5 — Les aides communales

De nombreuses communes franciliennes ont leurs propres dispositifs, souvent méconnus. Quelques exemples 2026 :

Paris : Éco-Rénovons Paris+, programme phare de la Ville
Boulogne-Billancourt (92) : prime communale isolation 500 à 1 500 €
Versailles (78) : aide à l’isolation des façades classées (compatible secteur ABF)
Saint-Denis (93) : aide à la rénovation des copropriétés fragiles
Vincennes (94) : prime énergie communale, en complément des aides nationales
Levallois-Perret (92) : aide à la rénovation des résidences anciennes
Issy-les-Moulineaux (92) : aide ciblée copropriétés énergivores
Vitry-sur-Seine (94) : aide forfaitaire renouvelée annuellement

👉 Conseil concret : tapez sur Google le nom de votre commune suivi de « aide rénovation énergétique » + l’année courante. La plupart des mairies maintiennent une page dédiée. Sinon, appelez directement le service Habitat de votre mairie.

Niveau 6 — Les caisses de retraite

Si vous êtes retraité, votre caisse peut financer des travaux d’amélioration de l’habitat, en particulier d’adaptation au vieillissement :

CARSAT Île-de-France : aide aux travaux d’adaptation et d’isolation thermique pour les retraités du régime général, plafonnée à 3 500 € sous conditions de ressources
Agirc-Arrco : programme « Diagnostic Bien chez moi » + aides ponctuelles aux travaux d’adaptation
MSA Île-de-France : pour les retraités du régime agricole, aides au maintien à domicile et travaux d’isolation
RSI / Sécurité sociale des indépendants : intégrée dans le régime général depuis 2020, aides via la CARSAT

Ces aides sont en général cumulables avec MaPrimeRénov’ Sérénité, mais peu cumulables entre elles.

Cas particulier : copropriétés et bailleurs

Copropriétés

En plus des aides individuelles de chaque copropriétaire, le syndicat de copropriétaires peut mobiliser :

MaPrimeRénov’ Copropriété : jusqu’à 45 % du coût des travaux + bonus passoire
Aide Région IDF « Copropriétés » : jusqu’à 20 % en complément
Éco-PTZ collectif : jusqu’à 50 000 €/lot, 0 % d’intérêt
Éco-Rénovons Paris+ pour les copros parisiennes

Voir : ITE en copropriété : démarches, vote et financement.

Propriétaires bailleurs

MaPrimeRénov’ Bailleurs : aide nationale qui exige une mise en location effective post-travaux
Loc’Avantages : réduction fiscale de 15 à 65 % en échange d’un loyer maîtrisé. Voir : Loc’Avantages 2026 : l’aide pour les bailleurs
ANAH Habiter Mieux locatif : aides forfaitaires (1 500 à 3 500 €/logement)
Aides régionales spécifiques bailleurs zone tendue : à vérifier auprès de la Région IDF

Tableau récapitulatif des cumuls possibles

Aide	Niveau	Montant indicatif	Cumul avec MPR
MaPrimeRénov’	National	800 à 20 000 €	—
CEE Coup de pouce	National	500 à 5 000 €	Oui
Éco-PTZ	National	jusqu’à 50 000 €	Oui
TVA 5,5 %	National	Sur facture	Oui
Éco-Chèque Logement IDF	Régional	1 200 à 2 000 €	Oui
Métropolitain Éco-Rénov	MGP	1 500 à 3 500 €	Oui
Aide départementale	Département	500 à 5 000 €	Oui
Aide EPT / intercommunale	EPT	500 à 2 500 €	Oui
Aide communale	Commune	200 à 1 500 €	Oui
Caisse de retraite (CARSAT)	Caisse	jusqu’à 3 500 €	Variable

👉 Le cumul théorique maximum sur un projet de 30 000 € peut représenter 20 000 à 25 000 € pour un foyer modeste très bien accompagné. Pour des chiffres concrets : Combien coûte une rénovation énergétique en 2026 ?

La méthode pour ne rien rater (en 4 étapes)

Simulez le national d’abord sur france-renov.gouv.fr : MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ. C’est votre base.
Contactez un conseiller France Rénov’ gratuit. Ils connaissent les dispositifs locaux et vous orientent vers les guichets compétents.
Visitez les sites web officiels :
- Région : iledefrance.fr
- Votre département : essonne.fr, hauts-de-seine.fr, etc.
- Votre commune : section « Habitat » ou « Urbanisme »
Demandez à votre artisan RGE : nous suivons les aides locales en continu et constituons votre dossier complet. Chez Groupe Dumont, nous montons systématiquement le national et le local en un seul dossier.

Foire aux questions

Les aides locales sont-elles vraiment cumulables avec MaPrimeRénov ?

Oui, dans 95 % des cas. La règle générale : l’aide totale ne peut excéder un plafond global (90 % du coût pour les très modestes, 75 % pour les modestes, 60 % pour les intermédiaires). Quelques dispositifs locaux sont exclusivement réservés aux non-éligibles MPR, mais c’est rare.

Combien d’aides locales peut-on espérer en moyenne ?

En Île-de-France, le complément local moyen est de 1 500 à 5 000 € sur un projet de rénovation classique (isolation des combles + fenêtres + PAC). Pour les rénovations globales et les copropriétés, le cumul local peut atteindre 8 000 à 15 000 €.

Faut-il un dossier différent pour chaque aide ?

Oui, chaque dispositif a son propre formulaire et sa propre plateforme. C’est la complexité principale du système. Un artisan RGE ou un Mon Accompagnateur Rénov’ peut centraliser cette gestion pour vous.

L’aide locale est-elle versée avant ou après les travaux ?

Quasi toujours après les travaux, sur présentation de la facture acquittée. Délai moyen de versement : 1 à 4 mois après envoi du dossier complet. Quelques dispositifs proposent un acompte de 30-50 % au démarrage du chantier.

Peut-on déposer un dossier local sans avoir d’abord eu l’accord MaPrimeRénov ?

Cela dépend du dispositif. Beaucoup d’aides locales exigent la copie de l’accord MPR préalable. D’autres sont indépendantes. Bonne pratique : déposez MaPrimeRénov’ en premier, puis enchaînez les autres demandes une fois l’accord obtenu.

Les aides locales s’appliquent-elles à une résidence secondaire ?

Très rarement. La quasi-totalité des dispositifs locaux ciblent la résidence principale. Pour une résidence secondaire, seuls les CEE et la TVA 5,5 % restent généralement accessibles.

Mon dispositif local n’est pas listé : comment savoir s’il existe encore ?

Les aides locales changent souvent d’une année sur l’autre. Le site officiel de votre commune ou département fait foi. En cas de doute, appelez votre mairie ou contactez un conseiller France Rénov’ (0 808 800 700, gratuit).

L’aide est-elle imposable ?

Non, les aides à la rénovation énergétique ne sont pas imposables (article 200 quater du Code général des impôts). Elles n’entrent pas dans le calcul du revenu fiscal de référence.

Vous voulez tout cumuler intelligemment ? Nous montons le dossier national + local + caisse de retraite en un seul package. Maximisation garantie de votre aide.
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