Isolation des sols et planchers bas : techniques et conseils

Souvent oubliee, l’isolation du plancher bas represente pourtant 7 a 10 % des pertes thermiques d’un logement. Quand le sol est froid, c’est tout le confort thermique qui en souffre.

Trois configurations possibles

Plancher sur vide sanitaire

On accède au dessous du plancher depuis un vide sanitaire (60 cm a 1 m de hauteur). Le plus simple a isoler : on fixe l’isolant en sous-face.

Plancher sur cave ou garage

Même principe : isolation en sous-face du plancher, par l’intérieur de la cave/garage. Aucune intervention dans le logement habite.

Plancher sur terre-plein

Le plus complexe : on doit démonter le revêtement existant, isoler par-dessus le sol existant, puis refaire une chape et le revêtement.

Materiaux d’isolation

• Polystyrene extrude (XPS) : tres performant, resistant a l’humidite
• Polyurethane projete : excellente performance dans les recoins
• Laine de roche : bonne option en sous-face
• Liege expanse : pour les amoureux du biosource

Performance attendue

Vise une résistance thermique R ≥ 3 pour bénéficier des aides, soit 12 a 15 cm d’isolant selon le matériau.

Budget moyen

• Sous-face vide sanitaire (panneaux colles) : 25 a 45 €/m²
• Sous-face cave (panneaux + projete) : 40 a 70 €/m²
• Plancher sur terre-plein (depose-repose) : 80 a 150 €/m²

Aides disponibles

• MaPrimeRenov : jusqu’a 30 €/m²
• CEE : 10 a 15 €/m²
• TVA reduite a 5,5 %

Bonus : confort

Au-delà des économies, isoler le plancher bas supprime la sensation de pieds froids et permet de poser n’importe quel revêtement (carrelage, parquet) sans inconfort.

Pour evaluer la solution adaptee a votre logement, demandez un audit.

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