Rénovation complète

Pavillon dans la Seine Saint Denis (93)

Avant
Après

Pavillon familial des années 1980 dans en Seine Saint Denis (93) classé G au DPE. Les propriétaires souhaitaient diviser par 2 leur facture de chauffage et moderniser l’esthétique de la façade.

Notre équipe a piloté une rénovation énergétique complète : ITE sous enduit + remplacement de 13 fenêtres bois par des fenêtres en PVC gris anthracite + installation de volets roulants + remplacement de la porte d’entrée + installation d’une VMC.

fenetre et volet roulant
Porte d'entrée
façade après rénovation

Nous avons également changé le système de chauffage gaz par une pompe à chaleur et installé un ballon thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire. Voici le détail du projet et les résultats obtenus

Le projet en bref

  • Lieu : Seine Saint Denis (93), à 15 minutes de Paris
  • Type de logement : pavillon individuel de 130 m² sur deux niveaux, construit en 1982
  • DPE avant travaux : G (487 kWh/m²/an)
  • DPE après travaux : B (102 kWh/m²/an)
  • Durée du chantier : 8 semaines
  • Budget total : 73 000 € TTC
  • Aides obtenues : 65 000 € (ANAH + CEE + Éco-PTZ)
  • Reste à charge : 8 000 €  

Le résultat : 5 classes DPE gagnées

  • Consommation énergétique : divisée par 4,8 (487 → 102 kWh/m²/an)
  • Étiquette DPE : passage de G à B
    Facture énergétique : forte baisse estimée (-70 à -80 %) grâce au combo ITE + PAC
  • Confort thermique : suppression des parois froides et des courants d’air, température homogène dans toute la maison
  • Confort d’été : meilleure inertie thermique, surchauffe fortement limitée lors des pics de chaleur
  • Qualité de l’air : renouvellement maîtrisé grâce à la VMC
  • Valeur patrimoniale : forte revalorisation du bien (maison désormais classée B, très recherchée)

Budget et financement

Poste Montant TTC
Isolation thermique par l’extérieur (ITE) + enduit Inclus
Remplacement 13 fenêtres PVC + volets roulants Inclus
Porte d’entrée Inclus
VMC Inclus
Pompe à chaleur + ballon thermodynamique Inclus
Rénovation complète (global) 73 000 €

💡 Grâce au cumul des aides, les propriétaires ont réalisé une rénovation globale très performante avec un reste à charge très faible, tout en divisant drastiquement leurs consommations énergétiques et en modernisant totalement l’esthétique de leur maison.

Aide Montant
ANAH + CEE + Éco-PTZ 65 000 €

Total aides : 65 000 €
Reste à charge : 8 000 €